住建部删减房地产开发企业资质：取消三级和四级资质

3月16日，城镇居民和城乡海关总署发行关于变更《房地产业合作开发的企业职业技能管理者订明》的同意。

据知，为了贯彻制订《上海市天津市人民政府关于深化“证照分离”改革 大幅度激发市场需求主体发展活力的通报》、《上海市天津市人民政府关于大幅度贯彻实施〈中会华人民共和国行政处罚法〉的通报》，城镇居民和城乡海关总署同意对《房地产业合作开发的企业职业技能管理者订明》作如下变更：

一、将第四条第一款中会的“建设行政主管管理机构”变更用“城镇居民和城乡建设主管管理机构”。将第十四条改用第十一条，将“工商行政管理者管理机构”变更用“市场需求归口者管理机构”。其余法案依此变更。

二、将第五条第一款变更用：“房地产业合作开发的企业按照的企业条件分作一、二两个职业技能等级。”

第二款第一项中会的“持有资格证书的专职会计人员”变更用“专职会计人员”。

第二款第二、三、四项改用第二款第二项，变更用：

（二）二级职业技能：1.有官阶的建筑、结构、财务、房地产业及有关经济发展类的专业知识管理者人员不少于5人，其中会专职会计人员不少于2人；2.工程技术负责人较强都可专业知识中会级以上官阶，财务负责人较强都可专业知识初级以上官阶，备有统计人员；3.较强完善的数量级保证体系。

三、删去第六条、第七条、第八条。

四、将第十条改用第七条，变更用：“登记研议职业技能等级的房地产业合作开发的企业，不应提交下列金属材料：

（一）一级职业技能：1.的企业职业技能等级均须；2.专业知识管理者、医务人员的官阶证明文件；3.已合作开发经营项目的有关金属材料；4.《层高数量级限期》、《层高使用明确指出书》制订持续性调查结果，建立数量级管理者制度、较强数量级管理者管理机构及都可数量级管理者人员等数量级保证体系持续性明确指出。

（二）二级职业技能：1.的企业职业技能等级均须；2.专业知识管理者、医务人员的官阶证明文件；3.建立数量级管理者制度、较强数量级管理者管理机构及都可数量级管理者人员等数量级保证体系持续性明确指出。

五、将第十一条改用第八条，第三款、第四款变更用：“二级职业技能直管、自治区、行政区天津市人民政府城镇居民和城乡建设主管管理机构或者其相符的建区的市级天津市人民政府房地产业合作开发主管管理机构审核。

“经职业技能审查及格的的企业，由职业技能审核管理机构发给都可等级的职业技能证书。职业技能证书限期为3年。”

增高一款，作为第五款：“登记研议职业技能的房地产业合作开发的企业，不应通过都可的政务电子商务核准。”

六、将第十七条改用第十四条，变更用：“县级以上天津市人民政府房地产业合作开发主管管理机构不应开展‘双随机、一公开’监管部门，不作为查处房地产业合作开发的企业的违法非法行为。

“县级以上天津市人民政府房地产业合作开发主管管理机构不应加强对房地产业合作开发的企业金融机构监管部门，大幅改善金融机构监管部门水平。”

七、将第十八条改用第十五条，第一款、第二款变更用：“一级职业技能的房地产业合作开发的企业分担房地产业项目的建筑规模不受限制。

“二级职业技能的房地产业合作开发的企业可以分担层高25万平方米以下的合作开发建设项目。”

八、将第二十条改用第十七条，其中会的“由原职业技能审核管理机构注销职业技能证书，并提请工商行政管理者管理机构注销登记证”变更用“由原职业技能审核管理机构提请市场需求归口者管理机构注销登记证，并不作为退回职业技能证书”。

九、将第二十一条改用第十八条，其中会的“由原职业技能审核管理机构应于职业技能证书退回，收回证书”变更用“由原职业技能审核管理机构按照《中会华人民共和国行政许可法》等规章订明应处理”。

十、将第二十二条、第二十三条、第二十四条改用第十九条，变更用：“的企业合作开发经营大型活动中会有违法行为的，按照《中会华人民共和国行政处罚法》、《中会华人民共和国小城市房地产业管理者法》、《小城市房地产业合作开发集中管理者规章》、《工程项目数量级管理者规章》、《工程项目安全生产管理者规章》、《民用建筑节能规章》等有关规章订明应处罚。”

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