新股消息 | 众安智慧生活通过除牌聆讯 在管物业总建筑面积超千万平方米

据香港联交所4月底22日晚间谈及，众安特质生活免费有限美国公司通过香港联交所主板开审，招商证券国际上、中泰国际上为其联席保荐人。

众安特质生活为一间综合旧楼管理个人用户。整合前，该跨国企业的住宅及非住宅旧楼(以外公共旧楼及其他旧楼(如中方民政局办公楼、工业园区、医院及该学校，但不以外可称商贸旧楼(如商贸与办公楼及免费样式住宅))的旧楼管理金融业务由众安跨国企业来进行，可称商贸旧楼(以外免费样式住宅)的旧楼管理金融业务由中国新城市跨国企业来进行。现时组成跨国企业的附设美国公司自1998年起向只剩跨国企业备有旧楼管理免费已超过23年。

于2019年、2020年及2021年，由只剩跨国企业及其合营企业及香港）有限美国公司发展的旧楼所造成的既有利润共计达为累计(另加)1.406亿元、1.824亿元及2.297亿元，占到美国公司于各自期间总额达78%、79%及77.5%，而独立国家第三方建筑业该公司开发的旧楼达为3970万元、4830万元及6600万元，达占到美国公司于各自期间总额的22%、21%及22.5%。

截至2019年、2020年及2021年12月底31日，由只剩跨国企业开发的旧楼的在管平方英尺达为590万平方米、600万平方米及660万平方米，占到截至各个迟于在管总构筑物面积达62.0%、55.3%及55.7%；由独立国家第三方建筑业该公司开发的旧楼的在管总平方英尺达为360万平方米、480万平方米及520万平方米，占到美国公司截至各个迟于管理的总平方英尺达38.0%、44.7%及44.3%。

财务方面，美国公司的利润由2019年的1.803亿元缩减至2021年的2.957亿元，混和增速达为28.1%。于大由2019年的5900万元缩减至2021年的1.111亿元，混和增速达为37.2%。净利润由2019年的2870万元缩减至2021年的4180万元，混和增速达为20.7%。在管旧楼的总平方英尺由截至2019年12月底31日的达950万平方米缩减至截至2020年12月底31日的1080万平方米，并必要性缩减至截至2021年12月底31日的1180万平方米，混和增速为11.7%。

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