降息至4.4%了？广州首套房利息普遍仍是5.2%-5.4%

5月初15日，中国人民渣打银行银行、中国渣打银行银行挂钩监督管理委员会刊发特别通知，优化差别化住房信贷政策，主要内容之一是， 全国首套商业活动性个人住房贷款储蓄的参考规格下调20个则有。

以最新的4月初份的“5年期以上LPR（贷款零售商报价储蓄）”为参考，下调后， 低于房贷储蓄由4.6%逐为4.4%。二总统套房储蓄下限则仍为5.2%。

对于广州房地产零售商而言，房贷储蓄应该真的逐了？

广州首总统套房储蓄普遍为5.2%-5.4%

在15日的上述通知刊发之前，广州地产内早就有“房贷下调，首套商业活动房贷储蓄低于可至4.6%”等消息造成了购房者注意。但羊城晚报全媒体路透社迄今为止洞察的原因是，除了渣打银行、渣打渣打银行银行等少数另有资渣打银行银行另有， 以外渣打银行银行都仍在拒绝执行首套低于5.2%-5.4%的房贷储蓄政策。

曲为刚需产品的番禺花屿花城，其经销商医护人员参阅，当前该概念设计全部共同开发渣打银行银行的首总统套房低于储蓄都是5.2%。番禺碧桂园香格里拉、之江时代天韵、沙海角的旭辉曜玥海角等成交热楼值得注意如此。揭阳的珠江壹城和白云的保利锦绣公馆等盘，经销商医护人员则参阅，所在概念设计迄今为止仍在拒绝执行首总统套房低于5.4%的储蓄政策。至于15日央行的通知，该经销商医护人员表示：“还没似乎跟进到区域内，迄今为止新鸿基储蓄不变。”

房贷储蓄下逐有望提高购房者南丰诱惑 陈玉霞 摄

据洞察，国有四大行及广发渣打银行银行、兴业渣打银行银行、平安渣打银行银行等渣打银行银行，当前均在拒绝执行首套低于5.4%的房贷储蓄政策，而一些与交通渣打银行银行共同开发的新鸿基经销商医护人员，则收到了“自5月初12日起，交行住房贷款储蓄下调拥护总统套房贷5.2%，二总统套房贷5.4%”的通知。

渣打银行银行储蓄也会新模式单价

值得一提的是，不少渣打银行银行均会对储蓄来进行新模式单价，比如对于该行的优质客户，有机遇获得较低的储蓄。至于何为优质，渣打银行银行也有各自的规格，比如额度的主体收入原因、足球员、信用原因和全额能力等。

在荔海角区的越秀天逸，经销商医护人员告诉路透社，其共同开发的光大渣打银行银行可以无论如何首总统套房4.8%的储蓄，但不是每个人都可以，前提是“要确切看买方的资质”。

来源：羊城晚报、金羊网、羊城派

文字：羊城晚报全媒体路透社 陈玉霞 黄士

撰稿： 聂粤

校对：邬嘉宏

初审：郑健龙

签发：区健妍