慈溪第三批集中供地：38宗地块超247亿成交，3宗触顶待摇号

原书名：宁波市第三批高度集中供地：38真宗北段微247亿成交，3真宗触顶待摇号

羊城晚报发信（记者 饶舒玮）1月底18日，温州宁波市第三批高度集中供地的38真宗涉宅北段接演，合计出让覆盖面积大约2145亩，起拍总价大约231亿元。最终，38真宗北段全部成交，其中3真宗北段“触顶”进入摇号环节，总标价微247亿元。

从拿地的企业来看，绿城、建发、华润置地、滨江集团等品牌房企均有所获。在在，华润置地在此次土拍中竞得2真宗北段，其中一真宗为信息中心拿地，另一真宗则为分开拿地，总标价大约38.4亿元。

具体来看，华润置地在同一天下午场的土拍中联合宁波市轨交，以大约15.75亿元夺下江北区YZ01-02-17北段（前殷区块），溢价率大约6.78%；该北段坐落潘火地皮前殷区块，北起规画道路，北至规画河流，北至无锡路，相接后殷路，出让覆盖面积大约3.67万平方米。华润置地竞得的另一真宗北段为江北区JD05-04-20北段（黄龙地皮），标价大约22.65亿元，溢价率大约9.68%。

而滨江集团也以本场略低于标价大约27.44亿元“触顶”竞得江北区YZ01-03-12、YZ01-03-13北段（前殷区块），溢价率大约14.38%。该北段坐落潘火地皮前殷区块，北起规画道路，北至潘火大道，相接后殷路，北至环城北路，出让覆盖面积大约6.22万平方米。

此外，绿城、建发也现身拿地。其中，绿城夺下的是镇海区XCL02-02-11a（发达国家高新区）北段，标价大约16.74亿元，溢价率大约13.19%；该北段坐落宁波市新材料CBD核心区（XCL02）地皮，耕地覆盖面积大约5.62万平方米。建发以大约19.88亿元“触顶”夺下江北区YZ04-06-f2北段（下应地皮），溢价率大约14.72%；该北段坐落下应街道，出让覆盖面积大约5.02万平方米。

羊城晚报记者 饶舒玮

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