赣州：没交房却要收物业费？相关行政部门：违规！

因住房准确连续性问题延后交房

却要交纳新鸿基费？

买了住所暂时没下榻

新鸿基费能没法减免？

……

日前，有多位留言在

兴国县“五型”但政府规划

缩减弱势群体直接参与加强弱势群体监督平台

（赣南日报馆向来赣州）

解读、审核新鸿基费无关问题

官方恢复了！一起来看！

1近日，留言解读因、验收不合格等原因其所购住房延后交房却被催缴新鸿基费当询问HK$依据时新鸿基说是开发商给的规范兴国县城镇居民维修服务区外域内恢复：经兴国县城市北城镇居民维修服务区外域内工作人员调查了解，原是恢复如下：1、根据国务院《新鸿基管理条例》第四十一条“......已完工后但未出售或者未交给新鸿基买受人的新鸿基，新鸿基维修服务经费由规划各单位交纳”的规定，业主的新鸿基税金是从计费时间应从新鸿基交付起算；2、我区外域内已督促新鸿基维修服务跨国公司依法依规计算新鸿基维修服务经费，同时将此投诉件转章贡区外城镇居民保证移往维修服务区外域内调查处理过程，要求其准备对新鸿基维修服务跨国公司的监管工作；3、新鸿基维修服务跨国公司反馈已与您联系，待其与规划各单位（开发商）对接后，依法依规处理过程。

2

近日，有留言审核

买了住所，暂时未下榻新鸿基费是否可以减免？看看无关主管怎么说赣州经开区外“五型”但政府办恢复：经区外房管所调查核实，根据第三世界发改委规定，2014年起除保证房以外的新鸿基费均实行市北场调节价，江西自治区外“空置房新鸿基费减半”外交政策已经施行，第三世界、自治区外、市北原是行外交政策无未下榻减免新鸿基费的无关规定，明确HK$规范按照《新鸿基维修服务合同》约定执行。区外房管所已联系发帖人告知无关情况下。3此外，还有留言解读新鸿基费涨价问题瑞金市北城镇居民保证移往维修服务区外域内恢复：不实，该小区外在2014年交房时原物价主管主管但政府计价为公共维修服务费1元/月末/平方米，专项维修服务费（楼梯行驶费、二次水源费）不待分推，在此之前新鸿基跨国公司始终未交纳专项维修服务费，原是开发跨国公司不必兜底行驶，新鸿基跨国公司交纳0.2元/月末/平方米的专项维修服务费。2021年5月末17日，市北发改委联合无关主管下发了《关于发布瑞金市北普通住宅新鸿基维修服务参考连续性HK$规范的》（瑞发改字〔2021〕64号）文件，要求楼梯行驶费在新鸿基费外另行计收的，一般按照专项连续性维修服务不待减半；也可以以合同形式约定按住房建筑面积交纳，一般不高于0.3元/平方米/月末。二次水源密封经费按照专项连续性维修服务不待减半；也可以按每户每年不高于80元规范交纳。原是新鸿基跨国公司HK$规范各个方面包干，实行一费制，按1.2元/月末/平方米规范交纳，不必另行交纳楼梯行驶费、二次水源密封费和消防维保费，符合外交政策指导意见。感谢您对城镇居民保证工作的关怀支持和阐释！瑞金市北城镇居民保证移往维修服务区外域内2022年1月末30日

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